immobilier

Le pessimisme est de mise quand on observe la conjoncture économique. La rentabilité et la sécutité sont en effet des critères difficiles à trouver. C’est pour ça que beaucoup de français trouvent refuge dans la pierre.

Et l’idée d’investir dans l’immobilier à Paris est viable. L’attrait de la capitale est double et constitue un avantage imbattable. Elle présente un fort dynamisme économique et représente une destination touristique réputée.

Acheter un grand appartement ou un petit: se tourner vers les studios si on veut investir à Paris

La sécurité est le principale avantage pour investir à Paris. Néanmoins, le niveau des… Continuer la lecture

Pour s’offrir un niveau de rentabilité acceptable (au moins 3 % brut par an), voici quelques écueils à éviter en matière d’investissement locatif.

Il est conseillé de suivre quelques règles de base pour vous procurer un revenu supplémentaire notable.

Comment éviter les erreurs avant d’acheter un appartement pour investissement locatif ?

La localisation d’un l’appartement pour faire louer est une donnée très importante

Effectuez une visite du quartier pour repérer les commerces, la proximité des transports en commun, de la gare, ou des universités, la sécurité, etc.

Allez ensuite à la mairie : demandez le plan d’occupation des sols et… Continuer la lecture

A la recherche d’un bon placement ? Il faut investir local commercial : il offre une rentabilité deux fois plus importante que dans l’immobilier locatif d’habitation.

Attention toutefois à bien choisir sa localisation afin que l’investissement soit réellement attractif !

Dans quel lieu investir dans un commerce professionnel ? La situation géographique de cet espace est essentielle !

Investir dans local commercial : pourquoi n’est-ce pas plus répandu comme pratique, si cela représente une si belle affaire ? Car les disponibilités d’achat sont moins nombreuses que celles de l’immobilier locatif d’habitation.

Plus particulièrement, sur les artères très fréquentées, sécurisant les… Continuer la lecture

La stabilité du marché immobilier en France règne depuis quelques années Après avoir connu des années très florissantes avec une croissance forte la stabilisation des prix s’est grandement faite ressentir Certains particuliers accumulent les biens immobiliers et ont logiquement besoin d’un coup de main

Une demande est donc apparue justifiant la création de cabinets pour assister les propriétaires Ils prennent de l’importance en intervant dans la gestion locative avec des moyens professionnels

Les agences de gestion locative et leurs missions les agences de qualité se repèrent facilement

Quelques difficultés administratives peuvent se faire ressentir quand le patrimoine s’élargit Il est… Continuer la lecture

Peu d’investisseurs particuliers le savent, le marché de l’immobilier d’entreprise permet pourtant d’obtenir des rendements plus intéressants que dans l’immobilier d’habitation.

En bénéficiant de conseil immobilier entreprise pertinent, comme ceux délivrés chez ANB Capital, il est possible d’avoir une bonne rentabilité !

Zoom sur les avantages à investir dans des locaux professionnels

L’achat, la vente ou la location de commerces, de bureaux, de parkings, d’entrepôts, appartiennent au marché de l’immobilier d’entreprise.

Les bureaux dynamisent fortement le marché, représentant 70 % de l’activité, qu’il s’agisse de l’achat des terrains ou des murs.

Dépourvu de conseil en immobilier d’entreprise pertinent, ce segment… Continuer la lecture

De nombreux français émettent le souhaite d’accéder à la propriété. L’achat d’un bien immobilier est en effet l’un des principaux objectifs des familles. La montée des prix n’a pas facilité les choses, mais le retour à une stabilité des prix a été observée depuis quelques années.

L’accès à la propriété n’est donc évidemment plus un rêve mais une réalité. Et les acheteurs sont protégés par une loi qui encadre strictement le domaine. Il est facile de voir une tendance à l’achat appartement locatif qui apparait. Le marché étant très concurrentiel, il faut bien savoir où on met les pieds.

Quand… Continuer la lecture

L’expertise immobilière existe à travers divers besoins nécessaires dans le secteur de l’immobilier.

L’expertise immobilière tend à se faire reconnaitre universellement en tant que nouvelle compétence clé.

L’expertise immobilière est apparue comme la pierre angulaire du système économique moderne actuel. Que signifie réellement l’expertise immobilière? Que peut bien cacher le terme « expertise immobilière » ?

L’utilité d’une bonne expertise immobilière : quelles qualifications pour l’expert immobilier.

Comment parler d’une réalité sans la définir ? L’expertise immobillière est donc un large champ de compétences techniques ayant pour but de regrouper toutes les méthodes d’évaluations immobilières. L’expert immobilier a ainsi pour but de… Continuer la lecture

Quand l’immobilier va bien, l’économie se porte au mieux. Il est connu que l’immobilier est un secteur majeur qui fait tourner l’économie mondiale.

Le travail de l’expert immobilier était autrefois pratiqué par de nombreux profils hétérogènes. Actuellement, le métier est devenu une discipline à part entière réservé aux experts immobiliers.

Que peut-il bien se cacher à travers le métier d’expert immobilier? Jusqu’où opère un expert immobilier? La question est donc de savoir pour quelles raisons le métier d’expert immobilier est-il un métier très recherché ?

Le travail de l’expert immobilier : quel rôle tient l’expert immobilier et quelles sont ses… Continuer la lecture

L’accessibilité des ERP ( burreaux, établissements d’enseignement, banques, commerces, etc.) concernent les individus souffrant de différents types d’handicap (physique, sensoriel, mental) et qui ont la mobilité réduite.

Les normes d’accessibilité doivent permettre aux personnes handicapées de circuler avec la plus grande autonomie possible, d’accéder aux locaux et équipements, de bénificier des services, de trouver des repères et de communiquer avec le personnel.

Permettre l’accessibilité des ERP aux personnes handicapées est une obligation légale et aussi un acte citoyen

Les droits accordés aux personnes handicapées reflètent le degré de la citoyenneté et de la cohésion d’une société quelconque. Cela permet aussi… Continuer la lecture

Bien sûr on peut toujours vendre et acheter un bien immobilier sans recourir à un expert, mais qui peut nous garantir qu’on s’est pas fait avoir?

L’estimation faite par un expert immobilier est nécessaire pour ne pas se tromper sur le prix équitable d’un bien quelconque. Cela permet dans de nombreux cas de gagner des sommes considérables.

L’expert immobilier a pour mission d’estimer objectivement la valeur d’un bien immobilier

Le rôle de l’expert immobilier consiste à estimer la valeur réelle d’un bien immobilier ( maison, usine terrain, etc.) en prenant en considération plussieurs facteurs ( emplacement, superficie, état du bien,… Continuer la lecture