conseils et astuces

Toutes les grandes métropoles françaises offrent de bonnes opportunités d’investissement locatif car elles correspondent à des bassins d’emplois qui drainent une clientèle constante

A ce titre, la région parisienne est un espace incontournable par son attrait touristique et son large bassin d’emploi qui entraine une forte demande en matière de location de logements neufs ou anciens.

Avec une vitesse de rotation très rapide, la rentabilité de l’opération à court et moyen terme est un paramètre crucial

La rentabilité dépend du rapport entre les loyers et le coût d’acquisition, et comme à Paris les biens sont plutôt élevés, ce ratio n’est… Continuer la lecture

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On investit dans l’immobilier locatif pour de nombreuses raisons :

Cela peut être la préparation de sa retraite, la préservation de son patrimoine, et bien sur le désir de transmettre un patrimoine à ses enfants.

Le rendement financier sera étudié attentivement, cet aspect étant grandement dépendant de la localisation du bien, de l’époque et des conditions fiscales du moment.

D’autres paramètres entreront en ligne de compte comme l’état du bien, les couts d’exploitation (entretien) ainsi que le type de clientèle à qui on souhaite s’adresser.

La problématique est donc complexe, et pour s’y retrouver, il est bon d’avoir en tête… Continuer la lecture