Benislava

Pour s’offrir un niveau de rentabilité acceptable (au moins 3 % brut par an), voici quelques écueils à éviter en matière d’investissement locatif.

Il est conseillé de suivre quelques règles de base pour vous procurer un revenu supplémentaire notable.

Comment éviter les erreurs avant d’acheter un appartement pour investissement locatif ?

La localisation d’un l’appartement pour faire louer est une donnée très importante

Effectuez une visite du quartier pour repérer les commerces, la proximité des transports en commun, de la gare, ou des universités, la sécurité, etc.

Allez ensuite à la mairie : demandez le plan d’occupation des sols et… Continuer la lecture

A la recherche d’un bon placement ? Il faut investir local commercial : il offre une rentabilité deux fois plus importante que dans l’immobilier locatif d’habitation.

Attention toutefois à bien choisir sa localisation afin que l’investissement soit réellement attractif !

Dans quel lieu investir dans un commerce professionnel ? La situation géographique de cet espace est essentielle !

Investir dans local commercial : pourquoi n’est-ce pas plus répandu comme pratique, si cela représente une si belle affaire ? Car les disponibilités d’achat sont moins nombreuses que celles de l’immobilier locatif d’habitation.

Plus particulièrement, sur les artères très fréquentées, sécurisant les… Continuer la lecture

Le mois de décembre touche à sa fin, et vous avez prévu de partir quelques jours au soleil. Le départ pour les vacances est imminent, mais vous voilà soucieux.

Il est trop tard pour se demander si l’idée était bonne de prendre le bonnet de lutin au lieu de celui avec les grelots. Il est plutôt question de sécurité.

La période de Noël étant malheureusement favorable aux cambriolages, et vos voisins étant également partis en vacances, vous n’êtes pas rassurés… Seul le Père Noël est autorisé à passer par la cheminée pendant votre absence!

Pouvoir réduire au mieux les risques… Continuer la lecture

L’apparition des tests ADN date des années 1980 par les efforts du scientifique britannique Alec John Jeffreys. C’était une véritable révolution pour le domaine de la médecine génétique.

Au début, ces tests servaient à élucider des crimes et identifier des personnes, il fallait avoir assez de moyens pour les faire. Ensuite ils osnt devenus accessibles aux particuliers.

Les technolgies du test ADN répondent aux différents besoins, c’est toujours efficace et fiable

Nous trouvons plusieurs types de tests ADN, d’une part, ceux que s’en chargent les autorités, d’autre part, ceux qu’on peut faire dans un laboratoire privé.

Parmi les tests ADN… Continuer la lecture

Au cœur de toutes les convoitises, les eaux rares connaissent un succès grandissant. Des eaux dites premium jouissant de propriétés incroyables à destination d’une élite.

Présentation de quelques-unes de ses eaux d’exception, avec une mise en lumière de l’eau fidji réputée comme l’une des plus pures du monde.

Le succès grandissant des eaux rares : il y en a pour tous les goûts

Précurseur des eaux rares, la Voss est une eau artésienne, pauvre en sels minéraux et en sodium. Une eau puisée à partir d’une nappe aquifère, totalement vierge, au cœur de la Norvège.

Inspirée des parfums Calvin Klein… Continuer la lecture

Les femmes apportent généralement beaucoup d’importance à l’apparence. C’est pourquoi elles prennent le temps de se faire belle. Le choix des vêtements mais aussi des accessoires peut en effet être difficile.

Les nouveautés sont courantes dans la mode qui n’arrête pas de changer. Cela fait quelques saisons que des collections d’accessoires pour cheveux sont proposées. L’évolution des barrettes est ainsi plus claire dans leurs formes.

Associer cuir et cristaux sur des pinces: le défi remporté des accessoires pour les cheveux

Les maisons de luxe proposent depuis plusieurs années des gammes pour agrémenter les coiffures des femmes. On trouve ainsi des… Continuer la lecture

Souvent, les malentendants ne peuevent pas mener une vie sociale normale. Les difficultés de communication avec les autres le poussent souvent à s’isoler progressivement.

En plus des dégâts psychologiques ( honte, isolement, etc.), les problèmes auditifs causent aussi des dégâts physiques : vertiges, fatigue, hypertension artérielle, etc.

Pour être efficace, la prothèse auditive doit être choisie en fonction du type de la perte auditive et de son intensité

Les déficiences auditives ont des origines diverses et varient en degré d’intensité. Elles peuvent toucher la perception ou la transmission des sons et parfois les deux ensemble.

N’hésitez pas à aller voir… Continuer la lecture

C’est le grand nettoyage de printemps. Tandis que le soleil est de sortie, vous décidez de grimper au grenier et de ne redescendre qu’une fois la pièce rangée.

Votre passion pour les objets rares a provoqué un bazar immense dans celle-ci. C’est pour cela que l’accès y est difficle.

Le choix n’est pas facile à faire parmi les objets auxquels on tient, ceux qui nous accompagnent depuis toujours, ni même certains accessoires devenus complètement obsolètes.

La première solution et sûrement la plus rapide serait de retrousser vos manches, et de vous en débarrasser.

La clé d’une décoration réussie passe souvent… Continuer la lecture

Toutes les grandes métropoles françaises offrent de bonnes opportunités d’investissement locatif car elles correspondent à des bassins d’emplois qui drainent une clientèle constante

A ce titre, la région parisienne est un espace incontournable par son attrait touristique et son large bassin d’emploi qui entraine une forte demande en matière de location de logements neufs ou anciens.

Avec une vitesse de rotation très rapide, la rentabilité de l’opération à court et moyen terme est un paramètre crucial

La rentabilité dépend du rapport entre les loyers et le coût d’acquisition, et comme à Paris les biens sont plutôt élevés, ce ratio n’est… Continuer la lecture

L’importance de la communication d’entreprise est évidente, et ses impacts aussi. Les sociétés se doivent en effet aujourd’hui de communiquer sur plusieurs tableaux. Ce n’est pas assez de faire des pubs pour le grand public.

Pourtant le film institutionnel n’est pas une nouveauté en soi. Ses origines remontent en effet à plusieurs décennies, dès la naissance du cinéma. Comment donc expliquer l’intérêt croissant des entreprises pour le film institutionnel ?

Un film institutionnel est-il indispensable: cet outil a des grandes forces

Il est difficile de faire des discours pour s’adresser à différentes cibles. Alors évidemment, on ne peut pas toucher… Continuer la lecture